Дендроплан и перечетная ведомость

Дендроплан и перечетная ведомость зеленых насаждений от 10 000 рублей с гарантией на 1 год:

  • Внесение в АИС РЗН
  • Согласование с ДЖКХ
  • Согласование с ДПиООС

Последующая актуализация на 30% дешевле!

ООО “Аракс” – лидер в области инвентаризации и паспортизации зеленых насаждений.  Нашими специалистами подготовлено и согласовано более 12 000 паспортов благоустройства территории. Среди наших клиентов Мэрия Москвы, Газпромнефть-МНПЗ, ГМЗ “Царицыно”, ГАУК “Поклонная гора”, ГАУК “Культурный центр ЗИЛ” и многие другие.

Вы получаете справку об уборочной площади территории в подарок!
Бесплатная консультация: +7 (495) 776-32-41

Дендроплан и перечетная ведомость зеленых насаждений

Строительство, реконструкция и ремонт большинства городских объектов не обходится без земляных и прочих работ, в результате которых страдают зеленые насаждения. Чтобы свести ущерб от подобной деятельности к минимуму правительство Москвы еще в 2005 году приняло соответствующие меры, которые обязывают застройщиков и пользователей участков проводить инвентаризацию зеленых насаждений и составлять дендрологический раздел проекта (либо отдельный дендроплан, в зависимости от вида и объемов работ).

Дендроплан и перечетная ведомость зеленых насаждений

Суть данного документа заключается в:

  • Инвентаризации имеющейся на участке застройки растительности;
  • Нанесении ее на различные планы;
  • Составлении перечетной ведомости (с расчетом компенсационной стоимости за уничтоженную растительность);
  • Разработке комплекса мер по озеленению участка.

Разработка дендрологического плана и сопутствующих документов на сегодняшний день являются обязательными. При их отсутствии проект не пройдет все стадии согласования и не будет допущен к работе. А если своевременно не предоставить паспорт благоустройства территории (частью которого является дендроплан), то пользователя участка ждет наказание в виде штрафа.

Когда нужна разработка и чем она регламентируется

Данный вопрос регулируется на основании постановления Правительства города Москвы N 770-ПП от 04.10.2005 г. (со всеми изменениями и дополнениями). В данном постановлении определено, что составление дендроплана является необходимым при проведении любых работ на объектах, в пределах границ которых имеются деревья (высотой более 1,3 метра и диаметром ствола от 80 миллиметров), кустарников, газонов и прочей растительности. Но только в том случае, когда эти работы предусматривают уничтожение или перенос зеленых насаждений.

Дендроплан с перечетной ведомостью составляются при:

  • Составлении проекта на новое строительство, капитальный ремонт или реконструкцию объекта. Это самый сложный случай, поскольку требует детальной разработки целого дендрологического раздела. При этом важно учесть не только требования по озеленению участка и сохранению деревьев и растительности, но и требования технического регламента по минимальному расстоянию от зданий и построек до деревьев и кустарников.
  • Оформлении паспорта благоустройства существующего объекта.
  • При проектировании объектов озеленения.

Также эти документы необходимы для получения порубочного билета – специального разрешения на вырубку деревьев, которая производится при строительных работах, демонтаже зданий, восстановлении инженерных сетей и коммуникаций (после аварий), а также в прочих случаях.

Что собой представляет

Дендроплан представляет собой чертеж (план) участка, на котором указаны границы объекта, все имеющиеся деревья, кустарники, газоны и прочая растительность, а также здания, вспомогательные постройки и прочие элементы. По сути это разновидность генерального плана, наподобие плана озеленения территории.

Пример дендроплана
Пример дендроплана
Пример дендроплана
Пример дендроплана

На этом же чертеже должны быть нанесены не только существующие строения и объекты, но и проектируемые, с уточнением объемов и местоположения земляных работ. На основании этих данных составляется перечетная ведомость, которая представляет собой документ установленного образца с таблицей, содержащей следующие сведения:

  • Порядковый номер дерева или кустарника. Этот номер должен в обязательном порядке быть одинаковым и на перечетной ведомости, и на дендроплане. Если впоследствии потребуется разрешение на вырубку или иное действие с этим деревом, то оно будет выдано согласно порядковому номеру из ведомости.
  • Количество – в этой колонке должны быть отдельно перечислены все кустарники и деревья согласно их порядковым номерам.
  • Далее указываются физические параметры каждого растения (диаметр и высота), а также его возраст.
  • Сведения о состоянии содержат такую информацию как количество дупел, сухих или сломанных ветвей, наличие гнили и паразитов, состояние здоровья корневой системы и прочее.
  • В заключении дендролог указывает мероприятия, которые должны проводиться с данным растением – вырубить, перенести, оставить без изменений, провести санацию и прочие.
  • Компенсационная стоимость указывается в самой последней графе. Расчет компенсации производится в специальных таблицах (оформляются в отдельном приложении к ведомости). При этом стоит помнить, что при вырубке придется отдельно рассчитывать компенсацию за уничтоженные растения, а также затраты на восстановительное озеленение (если имеется место и возможность его осуществить).

Многие руководители подрядных организаций и пользователи участков негативно относятся к дендроплану и перечетной ведомости, считая ее лишним документом. Но на самом деле оформление этих документов может существенно снизить затраты, связанные с изменением конфигурации озеленения участка.

Перечетная ведомость зеленых насаждений

Пример перечетной ведомости зеленых насаждений

Документ составляется в электронном виде и заносится в АИС «Реестр зеленых насаждений». При этом следует помнить, что к оформлению самого чертежа предъявляются определенные требования – кустарники, деревья и прочие элементы озеленения должны быть нанесены на план отдельными слоями, у всех элементов чертежа должны быть атрибуты, все надписи, шрифты, выноски и прочие детали должны оформляться в соответствии с требованиями ГОСТов и прочих нормативно-технических актов.

Для составления дендроплана и перечетной ведомости необходимы следующие исходные данные:

  • Геоподоснова;
  • Ситуационный план, с нанесенными на него границами земельного участка, где будут производиться работы;
  • Разрешительные документы.

В случае, если эти документы будут являться частью проектной документации капитального строительства (дендрологический раздел проекта), то от заказчика могут потребоваться техническое задание и прочие бумаги.

Особенности проведения работ

Основными работами при составлении перечетной ведомости и дендроплана являются геодезическая съемка, инвентаризация растительности на участке и расчеты ведомостей. При съемке местности все объекты озеленения должны быть привязаны к ситуационному или генеральному плану (стройгенплану). Для выполнения этих работ потребуется специализированное оборудование, такое как тахеометр, мерная лента, лазерный дальномер, геодезический приемник и прочее.

В случае, если дендроплан будет являться частью проектной документации, то помимо него в составе раздела дополнительно должен быть оформлен инвентаризационный план зеленых насаждений. Если геоподосновы или ситуационного плана нет, то допускается произвести съемку местности заново.

Дендролог

Обследование деревьев должен проводить квалифицированный специалист – дендролог

Обследование деревьев должен проводить квалифицированный специалист – дендролог. Только он сможет доподлинно определить состояние и возраст растений, для чего может потребоваться взятие образцов с последующим исследованием в лаборатории.

Все документы оформляются в электронном виде, но по желанию заказчика наша компания готова предоставить копии документов на бумажном носителе. Дендроплан и перечетная ведомость в обязательном порядке должны пройти согласование в различных инстанциях, в том числе в Департаменте природопользования и охраны окружающей среды города Москвы. Все дело в том, что участок застройки может относиться к особо охраняемым зеленым территориям, в таком случае разработка и согласование документов производится в ином порядке.

Дендроплан, перечетная ведомость и прочие документы (паспорт благоустройства территории, инвентаризационный план) должны актуализироваться по прошествии определенного времени (1 год). Также эти работы производятся при уничтожении растительности, проведении озеленения и прочих манипуляций с зеленым фондом участка. При актуализации также производится натурная съемка и обследование растений с последующим занесением данных в АИС «Реестр зеленых насаждений».

Штрафы

Отсутствие паспорта может обернуться для пользователя участка санкциями в виде штрафа (50000 рублей для должностных лиц, и 300000 для юридических). Такая мера предусматривается «Кодексом города Москвы об административных нарушениях».

Мы даем юридическую гарантию на 1 год. Гарантия прописывается в договоре.

Расчет стоимости

Нам доверяют

Справка по форме 8 в подарок
ДЛЯ ВСЕХ КЛИЕНТОВ ДЕЙСТВУЕТ АКЦИЯ

Справка по форме 8 в подарок

Стоимость справки по форме 8 – от 15 000 рублей.
Мы разработаем ее для Вас в подарок!

Справка об уборочной площади (Справка по форме 8 БТИ) изготавливается с целью получения актуальной информации о площадях убираемой территории, а также для загрузки данных в АСУ ОДС в случае отсутствия актуального паспорта территории.

12534
Выполненных объектов
1537
Клиентов
48
Дендрологов в штате
6
Лет на рынке